1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.5%
ライオンズマンション川崎第2
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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6階 / 59.58㎡の場合
相場
2,322万円
39.0万円/㎡
1,312
1,986
2,659
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,659万円
33.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション川崎第2
1,999万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 59.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,999万円 | 33.6万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,090万円 | 35.1万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,890万円 | 31.7万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 33.4万円 | 6階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/12 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,998万円 | 41.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/06 | 京町ビル 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅14分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークピア大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | 浅田ビル 川崎市川崎区浅田二丁目 | 川崎駅12分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅15分 | 1,650万円 | 32.4万円 | 50.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/07 | ニックハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | セブンスターマンション大師南 川崎市川崎区池上新町一丁目 | 川崎駅17分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市川崎区では19.5%上昇しています。